臺南金拍 115南金職巳144
臺南市安南區安慶段129地號
特拍
不點交
待拍
16萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
105.6 萬
拍後增值：
89.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 安南區 安慶段
129地號，面積 722.8 m2，持分 1/18，16 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/8，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
應買，2026/7/13~2026/10/12，總底價 19.9萬，保證金 4萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地為廟宇「保鎮宮」前方廟埕廣場之空地，上有一座焚燒紙錢金爐。嗣本件現場指界時，據地政指界人員稱：系爭土地為停車場空地。另據前案鑑價報告稱：系爭土地為裡地，為保鎮宮前廣場及停車場，有金爐。占有之法律關係不明，地上物不在拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。
2.
本件第一拍價格引用前案（１１４年度司執字第４８８１７號）特別變賣後之減價拍賣底價。
3.
係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。六、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 安南區 安慶段 129地號
722.8 m2 × (1/18) × 26,300 元 - 16 萬元
= 89.6萬元
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