臺南金拍 115南金職亥118
台南市北區公園路487巷11號
特拍
不點交
待拍
54萬
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- 2026/6/24 更新
拍賣日期：
2026/7/15 週三 上午 10:30
案件種類：
其他
總底價：
54萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
3.8坪
坪單價：
14.1萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
3.8 坪
總現值：
51.9 萬
拍後增值：
-1 萬
使用分區/類別：
細部計畫道路用地
增建坪：
3.8 坪
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 北區 正興段
984-1地號，面積 10 m2，持分 1/4，6.8 萬
(細部計畫道路用地 )
2.
臺南市 北區 正興段
984地號，面積 47 m2，持分 1/4，46.1 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
台南市北區公園路487巷11號，建號 3708，持分 1/4，1.1 萬
一層：50.72
合計：50.72 (磚木造)
法院筆錄 (3)
2.
假扣押查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該二筆土地上有本件拍賣之建物坐落；又本案查封建物時，經鄰人在場表示系爭建物無人居住使用。應買人請自行查證，拍定後均不點交。
6.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買權時，應連同土地及建物一併承買。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
臺南市 北區 正興段 984-1地號
10 m2 × (1/4) × 36,400 元 - 6.8 萬元
= 2.3萬元
2.
臺南市 北區 正興段 984地號
47 m2 × (1/4) × 36,400 元 - 46.1 萬元
= -3.3萬元
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