橋頭金拍 115橋金職申131
高雄市旗山區旗南段141地號
應買
不點交
待拍
42.3萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/31 ~ 2026/10/30
案件種類：
土地
總底價：
42.3萬
保證金：
8.5萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
5.4萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
48.9 萬
拍後增值：
6.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 旗山區 旗南段
141地號，面積 33.4 m2，持分 1/9，6.4 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 旗山區 旗南段
142地號，面積 66.9 m2，持分 1/9，10.3 萬
(道路用地 )
3.
高雄市 旗山區 旗南段
147地號，面積 133.9 m2，持分 1/9，25.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/22，總底價 42.3萬，保證金 8.5萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員於民國１１４年１１月３日指界時陳稱本件１４１及１４２地號土地部分有鐵皮棚架占用、部分為空地，１４７地號土地上有一無門牌號碼之鐵皮屋部分占用，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：肆拾貳萬參仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地均拍賣應有部分，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。六、如有土地法第１０４條規定之地上權人、典權人、承租人，或民法第４２６條之２規定之承租人，就土地有優先承買權。如符合，請檢具相關文件，向執行法院或本公司主張優先承買。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。公司網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡ
土地增值 (3)
1.
高雄市 旗山區 旗南段 141地號
33.4 m2 × (1/9) × 18,000 元 - 6.4 萬元
= 0.3萬元
2.
高雄市 旗山區 旗南段 142地號
66.9 m2 × (1/9) × 20,799 元 - 10.3 萬元
= 5.2萬元
3.
高雄市 旗山區 旗南段 147地號
133.9 m2 × (1/9) × 18,000 元 - 25.6 萬元
= 1.2萬元
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