橋頭法院 115恒12331
高雄市旗山區日新街56巷16號
1拍
點交
待拍
340萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/9/16 週三 下午 02:30
案件種類：
店面
總底價：
340萬
保證金：
68萬
總坪數：
37.1坪
坪單價：
9.2萬/坪
持分地坪：
15.3 坪
公告建坪：
37.1 坪
總現值：
56.3 萬
拍後增值：
-243.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
37.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 旗山區 太平段
111地號，面積 48 m2，持分 1/1，280 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 旗山區 太平段
112地號，面積 2.7 m2，持分 1/1，20 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市旗山區日新街56巷16號，建號 249，持分 1/1，25 萬
1層：32.542層：32.54騎樓：3.30合計：68.38 (2層鋼筋混凝土造)
2.
高雄市旗山區日新街56巷16號(未辦保存登記部分)，建號 779，持分 1/1，15 萬
1層：10.792層：3.793層：39.72合計：54.3
法院筆錄 (5)
2.
民國115年3月24日勘測時，經檢視屋況正常，有水電，三樓有增建鐵皮屋，債務人在場，標的 現由其居住使用中，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。
9.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 旗山區 太平段 111地號
48 m2 × (1/1) × 11,100 元 - 280 萬元
= -226.7萬元
2.
高雄市 旗山區 太平段 112地號
2.7 m2 × (1/1) × 11,100 元 - 20 萬元
= -17萬元
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