高雄金拍 115雄金職酉134
高雄市大寮區青峰街20巷3號
特拍
不點交
待拍
292萬
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- 1 列管
- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/9/2 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
292萬
保證金：
58.4萬
總坪數：
33.5坪
坪單價：
8.7萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
公告建坪：
33.5 坪
總現值：
89.3 萬
拍後增值：
-95.1 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
31.5 坪
附建坪：
2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大寮區 內湖段
739地號，面積 63 m2，持分 5/6，184.4 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市大寮區青峰街20巷3號，建號 90，持分 5/6，82 萬
1樓層：37.72
屋頂突出物：15.00
2樓層：37.72
合計：90.44 陽台7.99 (2層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市大寮區同上建物未保存登記部分，建號 2071，持分 5/6，25.6 萬
1樓層：20.01
屋頂突出物：6.60
2樓層：8.00
合計：34.61
拍賣紀錄 (2)
3拍，2026/7/15，總底價 364.8萬，保證金 73萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
應買，2026/7/24~2026/10/23，總底價 364.8萬，保證金 73萬，坪單價 10.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
債務人稱與其弟弟自住。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物於民國１１４年７月１６日查封時，據債務人稱與其弟弟自住；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件勘估標的據債務人稱並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，但有嚴重漏水情形，惟實際使用情形投標人應自行查明
4.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
5.
本件標的拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人吳Ｏ慶以及吳Ｏ龍對該拍賣標的有優先承購權。
6.
編號２號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 大寮區 內湖段 739地號
63 m2 × (5/6) × 17,000 元 - 184.4 萬元
= -95.1萬元
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