高雄金拍 115雄金職酉110
高雄市前鎮區鎮東段861地號
6拍
不點交
待拍
79.4萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
79.4萬
保證金：
15.9萬
總坪數：
7.9坪
坪單價：
10.1萬/坪
持分地坪：
7.9 坪
總現值：
111.8 萬
拍後增值：
32.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 鎮東段
861地號，面積 26 m2，持分 1/1，79.4 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
4拍，2026/7/15，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
5拍，2026/8/5，總底價 99.2萬，保證金 19.8萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於１０８年１２月５日假扣押查封時，依地政人員指界稱本件標的係高雄市前鎮區鎮東二街７０號至同街５４號建物前臨路之地。
2.
本院於１１４年１０月３０日履勘時，據地政人員指界稱本件標的係高雄市前鎮區鎮東二街７０號騎樓臨路之一部，延伸至同街５４號騎樓臨路之一部。
3.
依１１４年１１月４日勘查之鑑價報告記載，本件標的使用分區為第三種住宅區；地形呈現細長形，介於建物與道路境界線之間，無法獨立使用但為通行出入所必須。
4.
實際占有使用情形，投標人應自行查明。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
本件係變賣共有物，依民法８２４條第７項，除買受人為共有人外，各共有人有依相同條件優先承買之權；有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 鎮東段 861地號
26 m2 × (1/1) × 43,000 元 - 79.4 萬元
= 32.4萬元
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