臺南金拍 115南金職亥170甲
臺南市永康區鹽北段57地號
應買
不點交
待拍
41.6萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/20 ~ 2026/10/19
案件種類：
土地
總底價：
41.6萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
6.1萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
60.8 萬
拍後增值：
19.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 永康區 鹽北段
57地號，面積 222.2 m2，持分 39/1000，16 萬
(道路用地 )
2.
臺南市 永康區 鹽埕段
827地號，面積 717.9 m2，持分 39/2000，25.6 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (1)
3拍，2026/7/15，總底價 41.6萬，保證金 8.4萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該二筆土地均為道路，其上有停車棚。應買人請自行查證，拍定後均不點交。
2.
應買價額合計新台幣：肆拾壹萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。共有人主張優先承買時，應就有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，拍定人不得拒絕買受剩餘部分。
4.
本件分甲、乙二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則依各標順序依次開標。六、依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，本公司及法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。應買人於投標前應先自行查明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
6.
拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
7.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
臺南市 永康區 鹽北段 57地號
222.2 m2 × (39/1000) × 24,900 元 - 16 萬元
= 5.6萬元
2.
臺南市 永康區 鹽埕段 827地號
717.9 m2 × (39/2000) × 28,000 元 - 25.6 萬元
= 13.6萬元
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