高雄金拍 115雄金職未91
高雄市苓雅區林德官段一小段1808-1地號
特拍
不點交
待拍
158.1萬
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- 2026/9/7 更新
拍賣日期：
2026/9/23 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
158.1萬
保證金：
31.6萬
總坪數：
16.6坪
坪單價：
9.5萬/坪
持分地坪：
16.6 坪
總現值：
396 萬
拍後增值：
237.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段一小段
1808-1地號，面積 2 m2，持分 1/2，2.9 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 苓雅區 林德官段一小段
1808地號，面積 107.4 m2，持分 1/2，154.2 萬
(第四種住宅區 )
3.
高雄市 苓雅區 林德官段一小段
1808-2地號，面積 0.6 m2，持分 1/2，1 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
3拍，2026/7/22，總底價 197.5萬，保證金 39.5萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
應買，2026/7/31~2026/10/30，總底價 197.5萬，保證金 39.5萬，坪單價 11.9萬/坪，流標
4拍，2026/8/26，總底價 158.1萬，保證金 31.6萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院９２年３月１１日查封及１１４年１１月２５日查封履勘時，標的均為巷道，位於廣東一街１６巷１２至２８號前，請投標人注意。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，共有人行使優購應就三筆土地併同聲明。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段一小段 1808-1地號
2 m2 × (1/2) × 72,000 元 - 2.9 萬元
= 4.3萬元
2.
高雄市 苓雅區 林德官段一小段 1808地號
107.4 m2 × (1/2) × 72,000 元 - 154.2 萬元
= 232.4萬元
3.
高雄市 苓雅區 林德官段一小段 1808-2地號
0.6 m2 × (1/2) × 72,000 元 - 1 萬元
= 1.2萬元
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