板橋金拍 115板金職一104
新北市板橋區雙十路三段18巷1弄14號二樓
2拍
點交
待拍
1,303.2萬
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- 2026/6/30 更新
拍賣日期：
2026/7/22 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,303.2萬
保證金：
260.7萬
總坪數：
32.4坪
坪單價：
40.2萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
公告建坪：
32.4 坪
總現值：
795.6 萬
拍後增值：
-454.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
32.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段
298-3地號，面積 3 m2，持分 1/5，22.4 萬
(住宅區 )
2.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段
298-10地號，面積 65 m2，持分 1/5，477.6 萬
(住宅區 )
3.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段
299-6地號，面積 102 m2，持分 1/5，750.4 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區雙十路三段18巷1弄14號二樓，建號 5009，持分 1/1，52.8 萬
陽台：22.38
二層：84.72
合計：107.1 (鋼筋混凝土造005層樓)
法院筆錄 (2)
2.
本件建物１１４年９月３０日現場查封時，債務人在場稱房屋係自住等情，拍定後點交。
3.
另依債務人所述，本件標的經無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與債務人陳述容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標，且拍賣公告所載標的物面積如與地政事務所核發之不動產登記謄本不同，以地政事務所核發者為準，應買人不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併予說明。
土地增值 (3)
1.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段 298-3地號
3 m2 × (1/5) × 234,000 元 - 22.4 萬元
= -8.4萬元
2.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段 298-10地號
65 m2 × (1/5) × 234,000 元 - 477.6 萬元
= -173.4萬元
3.
新北市 板橋區 江子翠段第三崁小段 299-6地號
102 m2 × (1/5) × 234,000 元 - 750.4 萬元
= -273萬元
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