橋頭金拍 115橋金職申81
高雄市楠梓區楠都段二小段81地號
應買
點交
待拍
218.9萬
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- 2026/8/5 更新
拍賣日期：
2026/6/29 ~ 2026/09/28
案件種類：
土地
總底價：
218.9萬
保證金：
43.8萬
總坪數：
12.5坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
12.5 坪
總現值：
137.4 萬
拍後增值：
-81.5 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
81地號，面積 6 m2，持分 1/10，6.4 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
82地號，面積 208 m2，持分 1/10，105.6 萬
(第三種住宅區 )
3.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
121地號，面積 63 m2，持分 1/10，35.2 萬
(第三種住宅區 )
4.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
122地號，面積 88 m2，持分 1/10，48 萬
(第三種住宅區 )
5.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
125地號，面積 17 m2，持分 1/10，4.5 萬
(道路用地 )
6.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段
126地號，面積 32 m2，持分 1/10，19.2 萬
(第三種住宅區 )
法院筆錄 (2)
2.
本件標的物於民國88年11月5日查封時，據地政人員指稱81地號土地為空地、為路底，121 地號土地上有廢棄磚造瓦房一間，122地號土地為空地，125及126地號土地為空地，其上佈 滿雜草。本次於114年11月10日履勘時，
3.
126地號土地均為空地，121及122 地號土地無路可達，使用情形不明。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
土地增值 (6)
1.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 81地號
6 m2 × (1/10) × 33,200 元 - 6.4 萬元
= -4.4萬元
2.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 82地號
208 m2 × (1/10) × 33,200 元 - 105.6 萬元
= -36.5萬元
3.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 121地號
63 m2 × (1/10) × 33,200 元 - 35.2 萬元
= -14.3萬元
4.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 122地號
88 m2 × (1/10) × 33,200 元 - 48 萬元
= -18.8萬元
5.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 125地號
17 m2 × (1/10) × 33,200 元 - 4.5 萬元
= 1.1萬元
6.
高雄市 楠梓區 楠都段二小段 126地號
32 m2 × (1/10) × 33,200 元 - 19.2 萬元
= -8.6萬元
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