高雄金拍 115雄金職酉10
高雄市前鎮區廣西路296巷19之3號
1拍
點交
待拍
560萬
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- 2026/9/21 更新
拍賣日期：
2026/10/7 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
560萬
保證金：
112萬
總坪數：
35.4坪
坪單價：
15.8萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
公告建坪：
35.4 坪
總現值：
300 萬
拍後增值：
-200 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
32 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 前鎮區 愛群段
109地號，面積 842 m2，持分 40/842，500 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市前鎮區廣西路296巷19之3號，建號 3996，持分 1/1，50 萬
四層：97.79
合計：97.79 (5層樓鋼筋混凝土造)
2.
高雄市前鎮區同上建物未保存登記部分，建號 12446，持分 1/1，10 萬
四層：7.98
合計：7.98 陽台11.18
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/8/26，總底價 560萬，保證金 112萬，坪單價 15.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１１４年３月１２日履勘暨測量時，債務人在場稱建物由其居住使用，無出租、出借情形，並稱建物無漏水、壁癌情形。拍定後點交；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
編號２之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又該建物將來有被拆除之虞，請投標人注意。六、買受人應自行查明本件不動產利用限制及其他規範、如有非拍賣之建物其坐落基地權源，不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、停車位使用權、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理。
4.
拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 前鎮區 愛群段 109地號
842 m2 × (40/842) × 75,000 元 - 500 萬元
= -200萬元
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