高雄金拍 115雄金職酉268
高雄市鳳山區鳳捷路88號十三樓之5
1拍
點交
待拍
840萬
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- 2026/8/7 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
840萬
保證金：
168萬
總坪數：
26.1坪
坪單價：
32.2萬/坪
持分地坪：
4.2 坪
公告建坪：
26.1 坪
總現值：
85.5 萬
拍後增值：
-384.5 萬
使用分區/類別：
第二之三種住宅區
主建坪：
12.5 坪
附建坪：
1 坪
公設坪：
12.6 坪
公設比：
48.2 %
其他內容：
鋼筋混凝土/15層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳翔段
18地號，面積 5,839.9 m2，持分 24/10000，470 萬
(第二之三種住宅區 )
建物 (2)
1.
高雄市鳳山區鳳捷路88號十三樓之5，建號 1593，持分 1/1，190 萬
13樓層：41.32
合計：41.32 陽台3.38 (15層樓鋼筋混凝土造之第十三層)
2.
高雄市鳳山區同上建物之共有部分，建號 1635，持分 301/100000，180 萬
共同使用部分：13827.73
合計：13827.73
法院筆錄 (5)
2.
據民國１１４年１２月２２日查封暨測量筆錄記載，查封標的物現由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人。投標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘速向本院陳報。
6.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
7.
車位編號１３０停車位(平面式)已併在本件估價及拍賣範圍內，拍定後一併點交。六、投標或應買人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價、差額價金或其他稅捐、費用。買受後應自行處理相關事務，不得以任何理由要求法院處理或撤拍。
8.
如有海砂屋、輻射屋、地震受損、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡、有三七五租約、農地重劃區耕地、污染控制場等影響交易之特殊情形，債權人與債務人或利害關係人應查明向本院陳報。本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，標的物投標或應買人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標或應買人自行查明，不得於拍定或應買後主張。
10.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳳山區 鳳翔段 18地號
5,839.9 m2 × (24/10000) × 61,000 元 - 470 萬元
= -384.5萬元
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