板橋金拍 115板金職九236
新北市土城區金城路三段33巷12弄8號2樓
2拍
點交
待拍
944萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
944萬
保證金：
188.8萬
總坪數：
29.4坪
坪單價：
32.2萬/坪
持分地坪：
8.4 坪
公告建坪：
29.4 坪
總現值：
403.4 萬
拍後增值：
-396.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
25.9 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 土城區 延和段
448地號，面積 138.2 m2，持分 1/5，800 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市土城區金城路三段33巷12弄8號2樓，建號 03427-000，持分 1/1，144 萬
2樓層：85.57合計：85.57 陽台11.47 (5層樓鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/23，總底價 1,180萬，保證金 236萬，坪單價 40.2萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
查封時，大門深鎖無人應門；經法院履勘入內，為空屋，無增建。本件拍定後點交。
2.
本件執行標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明， 如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影 響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無 上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關 查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金 或聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
新北市 土城區 延和段 448地號
138.2 m2 × (1/5) × 146,000 元 - 800 萬元
= -396.6萬元
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