桃園法院 115軒70476
桃園市觀音區十全路48號4樓
2拍
點交
待拍
752萬
- 101 點閱
- 0 列管
- 2026/10/20 更新
拍賣日期：
2026/11/19 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
752萬
保證金：
150.4萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
28.1萬/坪
持分地坪：
10 坪
公告建坪：
26.8 坪
總現值：
129.6 萬
拍後增值：
-190.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
23.3 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 草新段
493地號，面積 2,085 m2，持分 159/10000，320 萬
(第二種住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市觀音區十全路48號4樓，建號 2896，持分 1/1，432 萬
四層：76.98合計：76.98 陽台11.62 (9層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/10/15，總底價 940萬，保證金 188萬，坪單價 35.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
依115年7月14日查封筆錄記載，債務人在場稱建物由自己與家人居住使用，廁所及坊間有
2.
本件標的有抵押權設定，拍定後塗銷。
3.
查封時屋內查有家具、電器、神明桌、神像、牌位等動產，本次拍賣範圍不包含屋內動 產，因該等動產仍屬債務人所有，拍定後倘債務人未予搬遷，拍定人須暫負保管責任，以進行 遺留物拍賣程序，請應買人注意。 六、本件不動產未經鑑界，確切土地經界及有無其他建物占用等情形，應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請 指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準。如於查封後經地政機 關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均 不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
4.
應買人應注意拍賣不動產是否有積欠公共基金、物業管理費、水電費、瓦斯費、工程受益 費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關事務，不得以任何理由 要求法院代為處理。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 草新段 493地號
2,085 m2 × (159/10000) × 39,100 元 - 320 萬元
= -190.4萬元
以上資料由司法院桃園市觀音區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
