士林法院 115逍16111
新北市淡水區新春街36號2樓
1拍
部分點交
待拍
1,304萬
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- 2026/10/12 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
1,304萬
保證金：
261萬
總坪數：
35.9坪
坪單價：
36.3萬/坪
持分地坪：
15 坪
公告建坪：
35.9 坪
總現值：
340.1 萬
拍後增值：
-531.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
32.2 坪
附建坪：
3.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 新興段
506地號，面積 2,013.2 m2，持分 247/10000，872 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市淡水區新春街36號2樓，建號 5283，持分 1/1，432 萬
第2樓層：106.30合計：106.3 陽台11.06，雨遮1.38 (住家用、鋼筋混凝土造5層樓房)
法院筆錄 (4)
2.
5283建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
3.
民國115年5月6日現場查封時，債務人在場稱，5283建號建物以及位於地下一樓編號35號之 停車位目前均為其及家屬自行使用，未有出租及出借予他人。惟現在實際情形如何，仍請應買 人自行查明注意。
4.
應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。
8.
抵押權登記拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 新興段 506地號
2,013.2 m2 × (247/10000) × 68,400 元 - 872 萬元
= -531.9萬元
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