橋頭法院 112恭48521二
高雄市岡山區大華段1261地號
1拍
點交
待拍
896.3萬
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- 2026/10/13 更新
拍賣日期：
2026/11/11 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
896.3萬
保證金：
179.3萬
總坪數：
358.5坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
358.5 坪
總現值：
213.3 萬
拍後增值：
-683 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 岡山區 大華段
1261地號，面積 1,185.2 m2，持分 1/1，896.3 萬
法院筆錄 (4)
2.
本件土地於民國115年7月28日現場執行時，據地政人員指界稱土地上為雜草、 果樹、林地，有鄰路，惟有高低差；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
5.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
6.
本土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之 農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限〕，請投 標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私法人，請提出經許可 取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不 實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。 六、本件分標別1至標別4進行拍賣。債務人未於拍賣期到場指定開標順序時， 則依各標順序依次開標，於賣得之價金扣除土地增值稅及地價稅後，已足額清 償本件債權總額及執行費用時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤 銷。
7.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 岡山區 大華段 1261地號
1,185.2 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 896.3 萬元
= -683萬元
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