基隆法院 115誠8092
基隆市七堵區六堵一街110號
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待拍
2,765萬
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- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/12/2 週三 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
2,765萬
保證金：
553萬
總坪數：
90.2坪
坪單價：
30.7萬/坪
持分地坪：
33.8 坪
公告建坪：
90.2 坪
總現值：
339.4 萬
拍後增值：
-1,460.6 萬
主建坪：
75.5 坪
附建坪：
14.7 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (8)
1.
基隆市 七堵區 工建段
909-6地號，面積 5,367 m2，持分 454/100000，392 萬
2.
基隆市 七堵區 工建段
909-111地號，面積 6,488 m2，持分 454/100000，475 萬
3.
基隆市 七堵區 工建段
909-113地號，面積 2,029 m2，持分 1/100000，1 萬
4.
基隆市 七堵區 工建段
909-116地號，面積 1,080 m2，持分 1/100000，1 萬
5.
基隆市 七堵區 工建段
909-126地號，面積 1,232 m2，持分 1/100000，1 萬
6.
基隆市 七堵區 工建段
909-148地號，面積 6,614 m2，持分 454/100000，483 萬
7.
基隆市 七堵區 工建段
909-151地號，面積 6,109 m2，持分 454/100000，446 萬
8.
基隆市 七堵區 工建段
909-152地號，面積 1,315 m2，持分 1/100000，1 萬
建物 (1)
1.
基隆市七堵區六堵一街110號，建號 3002，持分 1/1，965 萬
一層：51.53二層：54.18三層：52.79四層：56.19五層：34.87合計：249.56 陽台：39.64、雨遮：5.65、屋簷：3.30， (5層樓鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (4)
2.
他項權利設定情形： 1.向陽信商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣1,336萬元。 2.向陽信商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣330萬元。 3.向陽信商業銀行股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣240萬元。 4.向中租迪和股份有限公司設定最高限額抵押權擔保債權總金額新臺幣360萬元。
3.
民國115年6月17日履勘時，債務人在場，本件執行標的位於「華納社區」內之透天建物， 一樓作為停車間使用；二樓為客廳，置有神像及祖先牌位；
4.
四樓隔為房間使用。據債務人 稱本件執行標的現由其居住使用。另經警員查報，本件執行標的為債務人及其家屬使用。拍定 後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意，拍定後點交。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且 本件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應買 人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。
土地增值 (8)
1.
基隆市 七堵區 工建段 909-6地號
5,367 m2 × (454/100000) × 30,400 元 - 392 萬元
= -317.9萬元
2.
基隆市 七堵區 工建段 909-111地號
6,488 m2 × (454/100000) × 30,400 元 - 475 萬元
= -385.5萬元
3.
基隆市 七堵區 工建段 909-113地號
2,029 m2 × (1/100000) × 30,400 元 - 1 萬元
= -0.9萬元
4.
基隆市 七堵區 工建段 909-116地號
1,080 m2 × (1/100000) × 30,400 元 - 1 萬元
= -1萬元
5.
基隆市 七堵區 工建段 909-126地號
1,232 m2 × (1/100000) × 30,400 元 - 1 萬元
= -1萬元
6.
基隆市 七堵區 工建段 909-148地號
6,614 m2 × (454/100000) × 30,400 元 - 483 萬元
= -391.7萬元
7.
基隆市 七堵區 工建段 909-151地號
6,109 m2 × (454/100000) × 30,400 元 - 446 萬元
= -361.7萬元
8.
基隆市 七堵區 工建段 909-152地號
1,315 m2 × (1/100000) × 30,400 元 - 1 萬元
= -1萬元
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