基隆法院 115讓6360
基隆市安樂區新西街163巷18號
1拍
不點交
待拍
94.1萬
- 6 點閱
- 0 列管
- 2026/11/9 更新
拍賣日期：
2026/11/24 週二 下午 02:30
案件種類：
平房
總底價：
94.1萬
保證金：
18.9萬
總坪數：
6坪
坪單價：
15.7萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
公告建坪：
6 坪
總現值：
25.9 萬
拍後增值：
-65.1 萬
主建坪：
4.6 坪
增建坪：
1.5 坪
其他內容：
加強磚造/1層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
基隆市 安樂區 保定段
176地號，面積 230 m2，持分 1/18，80 萬
2.
基隆市 安樂區 保定段
176-2地號，面積 1 m2，持分 1/18，1 萬
3.
基隆市 安樂區 保定段
176-1地號，面積 99 m2，持分 1/18，10 萬
建物 (2)
1.
基隆市安樂區新西街163巷18號，建號 42，持分 1/9，1.3 萬
一層：135.38合計：135.38 (1層磚造)
2.
基隆市安樂區新西街163巷18號增建部分，建號 1567，持分 1/9，1.8 萬
增建第一層夾層：43.40合計：43.4 (1層(空白))
法院筆錄 (4)
2.
本院於民國115年4月9日至現場查封履勘，債務人不在場，在場人謝○○稱：「系封建物現供奉 家神，建物由家屬自住，無增改建，無停車位，屋頂因嚴重漏水有重新製作鐵皮屋，有夾層增 建（經地政合併編為1567臨建號）。」等語。本院另於民國115年7月29日至現場，債務人不在 場，據到場之地政人員指界稱：「
3.
176-1地號：位於系封建物前方平地、左側鐵皮屋及花 圃。
4.
176-2地號：位於系封建物前方約5公尺處花圃。」等語。另依據前次拍賣記載，執行標 的建物與新西街163巷19號相連通。 依據民國115年8月提出到院之鑑價報告稱：「勘估之土地
5.
176-2地號屬住宅區。176-1地號 屬道路用地。建物結構：磚造。建物用途：神壇。勘估土地臨街面寬度約29公尺。土地臨街道 路路寬約6公尺。有無嫌惡設施：廟宇教堂、無尾巷。」等語。拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
基隆市 安樂區 保定段 176地號
230 m2 × (1/18) × 14,100 元 - 80 萬元
= -62萬元
2.
基隆市 安樂區 保定段 176-2地號
1 m2 × (1/18) × 14,100 元 - 1 萬元
= -0.9萬元
3.
基隆市 安樂區 保定段 176-1地號
99 m2 × (1/18) × 14,100 元 - 10 萬元
= -2.2萬元
以上資料由司法院基隆市安樂區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
