新北法院 111天79364
新北市永和區民治段870地號
3拍
點交
停拍 清償
228萬
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- 2024/3/27 更新
拍賣日期：
2024/4/18 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
228萬
保證金：
46萬
總坪數：
5.9坪
坪單價：
38.7萬/坪
持分地坪：
5.9 坪
總現值：
331.2 萬
拍後增值：
103.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新北市 永和區 民治段
870地號，面積 7.2 m2，持分 1/1，84 萬
(住宅區 )
2.
新北市 永和區 民治段
894地號，面積 12.3 m2，持分 1/1，144 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/1，總底價 354萬，保證金 71萬，坪單價 60.1萬/坪，流標
2拍，2024/3/21，總底價 284萬，保證金 57萬，坪單價 48.2萬/坪，流標
停拍，2024/4/11，停拍
法院筆錄 (3)
1.
870及894地號拍定後依現況點交(112年8月30日指界時發現870地號土地係位於 新北市永和區中正路60巷12號建物旁之巷道，其上無建物占用；894地號土地係 位於新北市永和區中正路60巷8號建物後方之巷道，其上無建物占用。惟現在實 際情形如何，仍請應買人自行查明注意)。
2.
本件標的無抵押權設定登記。
3.
依據新北市政府工務局112年9月21日新北工建字第1121846592號函表示， 894地號土地屬57永使字第734號使用執照申請範圍之建築基地。
土地增值 (2)
1.
新北市 永和區 民治段 870地號
7.2 m2 × (1/1) × 170,000 元 - 84 萬元
= 37.7萬元
2.
新北市 永和區 民治段 894地號
12.3 m2 × (1/1) × 170,000 元 - 144 萬元
= 65.4萬元
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