臺中金拍 113中金職土104
臺中市大甲區金華段174地號
特拍
不點交
待拍
4.1萬
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- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
4.1萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
4.8 萬
拍後增值：
0.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 大甲區 金華段
174地號，面積 885.8 m2，持分 3/80，4 萬
2.
臺中市 大甲區 金華段
180地號，面積 19.3 m2，持分 3/80，0.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/8/7，總底價 7.7萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/8/28，總底價 6.2萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/9/18，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時據地政人員指稱土地上無建物，係雜木林。本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
2.
查無設定他項權利。
3.
１８０地號土地為特定農業區之農牧用地，屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之證明。
4.
原拍定人賴明義不得應買，如應買視為廢標。
土地增值 (2)
1.
臺中市 大甲區 金華段 174地號
885.8 m2 × (3/80) × 1,400 元 - 4 萬元
= 0.7萬元
2.
臺中市 大甲區 金華段 180地號
19.3 m2 × (3/80) × 1,500 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
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