新竹市虎林段67地號

本院於113年9月2日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地為 雜草空地、未臨路。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登 載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之 物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑 界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事， 拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不 代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐 落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕 為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果 為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件 僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

拍定後抵押權塗銷。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人應符合該條例第 34條規定並於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投標無 效。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-

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