基隆法院 113實22912
基隆市中山區大德段373地號
應買
不點交
待拍
285.2萬
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- 2025/4/11 更新
拍賣日期：
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類：
土地
總底價：
285.2萬
保證金：
57.1萬
總坪數：
36坪
坪單價：
7.9萬/坪
持分地坪：
36 坪
總現值：
202.3 萬
拍後增值：
-82.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中山區 大德段
373地號，面積 119 m2，持分 1/1，285.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/4，總底價 352萬，保證金 70.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/4，總底價 316.8萬，保證金 63.4萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 285.2萬，保證金 57.1萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，現為基隆市中山區中山二路1 07巷30號房屋之基地，其上另有前開房屋屋前無門牌磚造建物，及雜草空地。
2.
上開不動產1宗公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：2,852,000元。
4.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
5.
本件地上建物即門牌號碼基隆市中山區中山二路107巷30號房屋（即同區段 1791建號建物），經查所有權人為許敬荃，惟建物不在查封、拍賣範圍，依民 法第876條規定，於土地拍賣時視為已有地上權之設定，拍定後之建物坐落土地 相關法律關係（含地租、期間及範圍等）應由拍定人與建物所有權人協議定 之，請投標人注意。 六、本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中山區 大德段 373地號
119 m2 × (1/1) × 17,000 元 - 285.2 萬元
= -82.9萬元
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