基隆法院 113實22912
基隆市中山區大德段373地號
特拍
不點交
待拍
256.7萬
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- 2025/6/17 更新
拍賣日期：
2025/7/22 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
256.7萬
保證金：
51.4萬
總坪數：
36坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
36 坪
總現值：
202.3 萬
拍後增值：
-54.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 中山區 大德段
373地號，面積 119 m2，持分 1/1，256.7 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/4，總底價 352萬，保證金 70.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/4，總底價 316.8萬，保證金 63.4萬，坪單價 8.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 285.2萬，保證金 57.1萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
應買，2025/4/11~2025/7/10，總底價 285.2萬，保證金 57.1萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，現為基隆市中山區中山二路1 07巷30號房屋之基地，其上另有前開房屋屋前無門牌磚造建物，及雜草空地。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
4.
本件地上建物即門牌號碼基隆市中山區中山二路107巷30號房屋（即同區段 1791建號建物），經查所有權人為許敬荃，惟建物不在查封、拍賣範圍，依民 法第876條規定，於土地拍賣時視為已有地上權之設定，拍定後之建物坐落土地 相關法律關係（含地租、期間及範圍等）應由拍定人與建物所有權人協議定 之，請投標人注意。 六、本件拍賣土地為都市計畫土地，土地使用分區：住宅區。
5.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中山區 大德段 373地號
119 m2 × (1/1) × 17,000 元 - 256.7 萬元
= -54.4萬元
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