基隆法院 113實17745乙
新北市瑞芳區(魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段9-2地號
應買
不點交
待拍
30.1萬
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- 1 列管
- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/4/25 ~ 2025/07/24
案件種類：
土地
總底價：
30.1萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
10.4坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
10.4 坪
總現值：
60.8 萬
拍後增值：
30.7 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段
9-2地號，面積 514 m2，持分 35/1470，10.6 萬
(鄉村區 交通用地)
2.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段
12-3地號，面積 682 m2，持分 35/1470，13.8 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段
37-2地號，面積 254 m2，持分 1/42，5.7 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/18，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 33.3萬，保證金 6.7萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 30.1萬，保證金 6.1萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，9-2地號係位於新北市瑞芳區 中山路365號房屋前之瑞八公路中央，12-3地號為位於新北市瑞芳區中山路350 至362號房屋前道路，37-2地號為位於新北市瑞芳區中山路285號之2房屋前道 路。
2.
上開不動產3宗公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：301,000元。
4.
本標拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須 全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。又 如共有人主張優先承買，應就有共有權之不動產一併為主張，不得選擇其中部 分不動產主張優先承買，請投標人及共有人注意。
土地增值 (3)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 9-2地號
514 m2 × (35/1470) × 17,600 元 - 10.6 萬元
= 10.9萬元
2.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 12-3地號
682 m2 × (35/1470) × 17,600 元 - 13.8 萬元
= 14.8萬元
3.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 37-2地號
254 m2 × (1/42) × 17,600 元 - 5.7 萬元
= 4.9萬元
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