基隆法院 113實17745甲
新北市瑞芳區(魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段367地號
應買
不點交
待拍
34.9萬
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- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/4/25 ~ 2025/07/24
案件種類：
土地
總底價：
34.9萬
保證金：
7萬
總坪數：
159.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
159.7 坪
總現值：
58.1 萬
拍後增值：
23.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段
367地號，面積 22,178 m2，持分 1/42，34.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/18，總底價 43萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 38.7萬，保證金 7.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 34.9萬，保證金 7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標拍賣土地經本院現場查封時據地政人員指稱，上有新北市瑞芳區??魚坑路6 3之1號建物部分占用，建物向東南方延伸約225公尺為367地號土地中心點，臨 靜安路四段道路。
2.
上開不動產1宗公告應買。
3.
應買價額合計新台幣：349,000元。
4.
本標拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。公同共有人行使優先承買權時，應須 全體公同共有人共同行使，若無法全體共行使時，不得單獨主張優先承買。
5.
拍賣土地如經地政機關實施重測、重劃，其面積、位置等應以重測、重劃 結果為準。如重測、重劃結果致土地面積、位置或土地現況等與拍賣公告有所 不符，當事人及利害關係人等均不得以此為由，請求增減價金或撤銷拍定。 六、本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經 拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順 序，如債務人未到場指定，則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 (魚桀)魚坑段(魚桀)魚坑小段 367地號
22,178 m2 × (1/42) × 1,100 元 - 34.9 萬元
= 23.2萬元
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