基隆法院 112勤30049乙

基隆市中正區信五路20巷4號

1拍 點交 待拍
149
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  • 2025/2/4 更新
拍賣日期:
2025/2/26 週三 上午 10:00
案件種類:
透天
總底價:
149
保證金:
29.8
總坪數:
5.4
坪單價:
27.6萬/坪
持分地坪:
1.7 坪
公告建坪:
5.4 坪
總現值:
24 萬
拍後增值:
-101 萬
主建坪:
4.8 坪
增建坪:
0.6 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/4層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
基隆市 中正區 忠義段五小段 9-3地號,面積 92 m2,持分 1/16,125 萬
建物 (2)
1.
基隆市中正區信五路20巷4號,建號 626,持分 1/4,20 萬
1層:63.23合計:63.23 (4層樓鋼筋混凝土造)
2.
基隆市中正區信五路20巷4號增建部分,建號 920,持分 1/4,4 萬
第一層增建部分:8.13合計:8.13 (4層(主要建材空白))
法院筆錄 (3)
1.
本件於民國113年9月27日經會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員、轄區員警及鎖匠至 現場,經敲門按電鈴無人應門後,請鎖匠開鎖進入。系爭建物有人居住,內有寵物犬兩隻,有 水電,無分管之停車位。另113年12月3日勘測時,在場人為承租人高敬庭。系爭建物後方有增 建物作為廚房及飯廳使用。
2.
920建號增建部分係違建,得標人應負擔被拆除危險,不得異議。 
3.
關於本件標的是否有「海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情 形」,核能安全委員會函覆系爭建物未包含於該會輻射偵測紀錄中;基隆市政府函覆基隆市政府 無列管高氯離子建築物(即海砂屋)或地震受創建築物;基隆市消防局函覆,查無發生火災受創紀 錄;基隆市警察局第二分局函覆,經派員查訪,當地里長稱系爭建物未發生非自然死亡之情事。 依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人於拍定前自行 查明,不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
基隆市 中正區 忠義段五小段 9-3地號
92 m2 × (1/16) × 41,700 元 - 125 萬元
= -101萬元
鄰近待拍
2025/2/18
1拍 不點交
12.5 坪 / 182 萬
2025/2/19
2拍 部分點交
26.2 坪 / 1,216.4 萬
2025/2/26
1拍 不點交
5.1 坪 / 617 萬

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