宜蘭法院 113辛17210乙
宜蘭縣宜蘭市擺厘段306地號
特拍
不點交
待拍
89.5萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
89.5萬
保證金：
17.9萬
總坪數：
7.7坪
坪單價：
11.6萬/坪
持分地坪：
7.7 坪
總現值：
134.4 萬
拍後增值：
44.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 擺厘段
306地號，面積 163.9 m2，持分 1/48，18.4 萬
2.
宜蘭縣 宜蘭市 擺厘段
702地號，面積 528.2 m2，持分 1/24，71.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/4，總底價 146萬，保證金 29.2萬，坪單價 19萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 131.4萬，保證金 26.3萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/29，總底價 111.8萬，保證金 22.4萬，坪單價 14.5萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標306 地號土地現況為宜蘭市擺厘路9之31號右側既成道路；702地號土地現況為宜蘭 市嵐峰路一段172巷既成道路均拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
土地增值 (2)
1.
宜蘭縣 宜蘭市 擺厘段 306地號
163.9 m2 × (1/48) × 79,700 元 - 18.4 萬元
= 8.8萬元
2.
宜蘭縣 宜蘭市 擺厘段 702地號
528.2 m2 × (1/24) × 48,700 元 - 71.1 萬元
= 36.1萬元
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