基隆法院 113助實301乙
新北市金山區五福段179地號
應買
點交
待拍
115.1萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/5/23 ~ 2025/08/22
案件種類：
土地
總底價：
115.1萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
7.5坪
坪單價：
15.3萬/坪
持分地坪：
7.5 坪
總現值：
62.9 萬
拍後增值：
-52.2 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 五福段
179地號，面積 74.6 m2，持分 1/3，115.1 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/18，總底價 142萬，保證金 28.4萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 127.8萬，保證金 25.6萬，坪單價 17萬/坪，流標
3拍，2025/5/13，總底價 115.1萬，保證金 23.1萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本標拍賣土地經本院民國113年7月4日現場查封時據地政人員指稱，標的位於新 北市金山區忠孝一路8號西南方約10公尺處，部分貨櫃占用、部分磚造廢墟坐 落、部分空地上有農作物。嗣經本院於113年10月29日履勘，地政人員指稱上有貨櫃、磚造房屋（現已塌陷），旁疑似有種植農作物，惟已枯萎。復經債務人 陳報，地上磚造廢墟、貨櫃均為債務人家族所有，另地上農作物不知為何人耕 種。
2.
應買價額合計新台幣：1,151,000元。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 五福段 179地號
74.6 m2 × (1/3) × 25,300 元 - 115.1 萬元
= -52.2萬元
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