基隆法院 113助實301甲
新北市金山區金山二段10-2地號
特拍
部分點交
待拍
234.7萬
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- 2025/8/20 更新
拍賣日期：
2025/9/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
234.7萬
保證金：
47萬
總坪數：
13.6坪
坪單價：
17.2萬/坪
持分地坪：
13.6 坪
總現值：
166.3 萬
拍後增值：
-68.4 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 金山區 金山二段
10-2地號，面積 737.7 m2，持分 11/180，234.7 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/3/18，總底價 362萬，保證金 72.4萬，坪單價 26.5萬/坪，流標
2拍，2025/4/15，總底價 325.8萬，保證金 65.2萬，坪單價 23.9萬/坪，流標
3拍，2025/5/13，總底價 293.3萬，保證金 58.7萬，坪單價 21.5萬/坪，流標
應買，2025/5/23~2025/8/22，總底價 293.3萬，保證金 58.7萬，坪單價 21.5萬/坪，停拍
停拍，2025/8/19，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本標拍賣土地經本院民國113年7月4日現場查封時據地政人員指稱，標的位於新 北市金山區仁愛路13號西北方約15公尺處，現為雜草地。嗣經本院於113年10月 29日履勘，地政人員指稱標的現況同前。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件拍賣土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一到場 應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
4.
本標拍賣土地為金山都市計畫之第二種住宅區。 六、拍賣之土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為 準。如因重測之結果，致土地之面積、位置，或土地現況等與拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價 金或撤銷拍定。
5.
本件分標拍賣，如其中一標之賣得價金，已足清償強制執行之債權額及債 務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價且賣得價金較高，亦不為拍定；縱經 拍定，本院亦得撤銷超額部分之拍定。又債務人得於開標前到場指定開標順 序，如債務人未到場指定，則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
新北市 金山區 金山二段 10-2地號
737.7 m2 × (11/180) × 36,900 元 - 234.7 萬元
= -68.4萬元
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