南投法院 113勇32578
南投縣竹山鎮福興段203-905地號
應買
不點交
待拍
34萬
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- 2025/5/16 更新
拍賣日期：
2025/5/16 ~ 2025/08/15
案件種類：
土地
總底價：
34萬
保證金：
6.8萬
總坪數：
1,006坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,006 坪
總現值：
46.6 萬
拍後增值：
12.6 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 福興段
203-905地號，面積 4,434 m2，持分 3/4，34 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/20，總底價 53萬，保證金 10.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/4/10，總底價 42.4萬，保證金 8.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/5/8，總底價 34萬，保證金 6.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員稱203-905地號土地現況無路可達，為雜 竹、雜木林（依航照圖及參考鄰地之狀況）。債權人代理人則稱現況無耕種， 未分管，共有人占有中等語。拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點 交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
3.
本件所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34 條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內 檢附主管機關許可承受之證明文件。 六、拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
4.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
5.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 福興段 203-905地號
4,434 m2 × (3/4) × 140 元 - 34 萬元
= 12.6萬元
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