臺北市士林區三玉段五小段45地號

一45地號拍定後不點交。 二民國113年11月13日現場查封、指界時，據地政人員指出45地號土地約位於臺 北市士林區德行東路

139號建物前（不含前揭建物及騎樓），目前作為公 眾通行之人行道及道路使用，前揭道路旁之停車格有被市府劃定為收費車格（1 41號車格）。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區為道路用地（公共設施用地）於投標時是否已變更，仍請投標人 自行查明注意後再行投標。 四臺北市政府工務局新建工程處於113年11月22日函復稱：「45地號土地（重測 前湳雅段湳雅小段83-59地號）係前陽明山管理局於62年間為辦理「芝蘭路」工 程，收購黃○枝土地並經黃○妙蓋章領訖在案，惟未辦理所有權移轉登記予本 府。...本筆土地係本市早期道路開闢工程協議價購補償費已發放完竣者，未辦 理所有權移轉登記，依內政部91年函頒地方政府徵收或購置已逾15年未完成產 權移轉登記之土地清理計畫書規定，本府已專案列管土地參考資訊檔價購註記 在案，該土地無法參與容積移轉或容積代金標購公保地等...。」等語，請應買 人留意。

以上不動產以出價最高者得標。

本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參 加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人 有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。