士林法院 114速91948二
臺北市士林區芝蘭段二小段231地號
3拍
點交
待拍
154萬
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- 2026/7/23 更新
拍賣日期：
2026/8/18 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
154萬
保證金：
31萬
總坪數：
146.8坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
146.8 坪
總現值：
121.3 萬
拍後增值：
-32.7 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段
231地號，面積 485.2 m2，持分 1/1，154 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/6/23，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2026/7/21，總底價 192萬，保證金 39萬，坪單價 634.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
一231地號拍定後按現況點交。 二民國114年11月6日現場指界時，據地政人員指出231地號土地位於路燈編號H2 0西側12公尺處，雜草叢生，土地下方圍牆不確定有無占用。惟現在實際情形如 何，仍請應買人自行查明注意。 三本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。 土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
2.
本件不動產分2標分別拍賣：2標不動產以出價最高者得標。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段二小段 231地號
485.2 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 154 萬元
= -32.7萬元
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