士林法院 114吉74742
臺北市士林區芝蘭段四小段633地號
1拍
不點交
待拍
256萬
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- 2026/5/19 更新
拍賣日期：
2026/7/8 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
256萬
保證金：
52萬
總坪數：
6.4坪
坪單價：
40.1萬/坪
持分地坪：
6.4 坪
總現值：
36.1 萬
拍後增值：
-219.9 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段四小段
633地號，面積 21.1 m2，持分 1/1，256 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (5)
2.
633地號拍定後不點交。
3.
民國114年9月24日現場指界時，據地政人員指出633地號土地位於編號B665 5FA2500電桿處，部分人行道，部分為坡崁。惟現在實際情形如何，仍請應買人 自行查明注意。
4.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為 準。土地使用分區為保護區，於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意 後再行投標。
5.
上開不動產1宗拍賣，，以出價最高者得標。
8.
本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參 加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人 有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 芝蘭段四小段 633地號
21.1 m2 × (1/1) × 17,100 元 - 256 萬元
= -219.9萬元
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