新竹市中華段246地號

本院113年11月4日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，246地號為 新竹市經國路一段315巷10弄21號房屋前之巷道，以上等情，本院不為實體認 定，請投標人先行注意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位 置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果 為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使 用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物 （均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查 封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其 地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少 價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，現為供公眾通 行之道路，拍定後不點交。

無抵押權設定。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、據鑑價報告載，本標的土地為第一種住宅區。應買人應自行查證注意。

本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。

如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機

代轉或訴訟輔 導科(轉分機

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