新竹法院 114孟15719二
新竹市東光段496-85地號
應買
點交
待拍
768萬
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- 2026/2/11 更新
拍賣日期：
2026/2/13 ~ 2026/05/12
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
153.6萬
總坪數：
60.3坪
坪單價：
12.7萬/坪
持分地坪：
60.3 坪
總現值：
1,215.2 萬
拍後增值：
447.2 萬
使用分區/類別：
住商混合區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 東光段
496-85地號，面積 1,995 m2，持分 10/100，768 萬
(住商混合區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/16，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 19.9萬/坪，流標
2拍，2026/1/13，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 15.9萬/坪，流標
3拍，2026/2/10，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 12.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
新竹市 東光段 496-85地號
1,995 m2 × (10/100) × 60,911 元 - 768 萬元
= 447.2萬元
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