新竹法院 113助曾3213
新竹市民生路211巷2弄38號
特拍
不點交
待拍
349.7萬
- 460 點閱
- 0 列管
- 2026/4/27 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
349.7萬
保證金：
69.9萬
總坪數：
24.1坪
坪單價：
14.5萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
24.1 坪
總現值：
258.2 萬
拍後增值：
-74.6 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
主建坪：
24.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 復中段
227地號，面積 92 m2，持分 1/3，332.8 萬
(第二種住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹市民生路211巷2弄38號，建號 523，持分 1/3，8.2 萬
1層：55.802層：62.85合計：118.65 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層)
2.
新竹市民生路211巷2弄38號，建號 暫編2599，持分 1/3，8.7 萬
1層：7.052層：4.623層：67.474層：41.63合計：120.77 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/19，總底價 683萬，保證金 136.6萬，坪單價 28.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/24，總底價 546.4萬，保證金 109.3萬，坪單價 22.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/28，總底價 437.1萬，保證金 87.4萬，坪單價 18.1萬/坪，流標
應買，2026/2/6~2026/5/5，總底價 437.1萬，保證金 87.4萬，坪單價 18.1萬/坪，停拍
停拍，2026/4/22，停拍
法院筆錄 (1)
1.
現場查封履勘時，查封之建物無人在場。嗣會同地政人員測量增建時，債務人在場表示房屋無 漏水、地震受損等足以影響交易情事，建物現為其與家人自住使用，無出租出借情事。本件係 拍賣債務人所有不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，應買人請自行查證，拍定後 不點交。
土地增值 (1)
1.
新竹市 復中段 227地號
92 m2 × (1/3) × 84,200 元 - 332.8 萬元
= -74.6萬元
以上資料由司法院新竹市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
