臺北法院 112知207289
臺北市中正區永昌段四小段500地號
特拍
不點交
待拍
8.8萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
8.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
13.5萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
51.8 萬
拍後增值：
43 萬
使用分區/類別：
道路用地(公共設施用地)。【63/1/3】
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段四小段
500地號，面積 507 m2，持分 17/3990，8.8 萬
(道路用地(公共設施用地)。【63/1/3】 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 17萬，保證金 3萬，坪單價 26萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 13.6萬，保證金 2.8萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
應買，2025/8/7~2025/11/6，總底價 10.9萬，保證金 2.2萬，坪單價 16.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員指界稱本件拍賣標的係自門牌號碼汀洲路一段140巷28號至60號 (雙號門牌)、同址92巷15號與同址巷39至73號(單號門牌)間之既成巷道，土地使用分區為道路用地(公共設施用地)。
2.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有 人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承 買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
臺北市 中正區 永昌段四小段 500地號
507 m2 × (17/3990) × 240,000 元 - 8.8 萬元
= 43萬元
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