高雄金拍 114雄金職酉71二
高雄市三民區大港段二小段1815-1地號
特拍
不點交
待拍
12.8萬
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- 2025/6/24 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
12.8萬
保證金：
2.6萬
總坪數：
0.9坪
坪單價：
14.1萬/坪
持分地坪：
0.9 坪
總現值：
24 萬
拍後增值：
11.2 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段二小段
1815-1地號，面積 27 m2，持分 1/9，12.8 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/4/16，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 27.5萬/坪，流標
2拍，2025/5/7，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 22萬/坪，流標
3拍，2025/5/28，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
應買，2025/6/2~2025/9/1，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院民國１１３年１２月１７日現場執行時，標的為安寧街３３９巷右側道路用地，現為巷道，依鑑定報告，標的為既成道路，屬道路用地語。惟實際占有使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。惟主張優先承購權之共有人，需提出其為共有人之證明，並就其有應有部分之標的一併行使，不得選擇其中部分標的主張優先承購，但主張優先承購權之共有人就其餘標的因無應有部分，而不得行使優先承購權時，拍定人或承買人不得拒絕買受或承受該其餘標的，請投標人及共有人注意。六、依鑑價報告記載，本件土地之使用分區為道路用地，請投標人注意。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用同法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件土地如有分割涉訟者，應即向本公司或執行法院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
請投標人自行查明是否有分管契約等情形。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段二小段 1815-1地號
27 m2 × (1/9) × 80,000 元 - 12.8 萬元
= 11.2萬元
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