彰化法院 113春67279
彰化縣彰化市中華段1097地號
3拍
不點交
待拍
44.8萬
- 96 點閱
- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/24 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44.8萬
保證金：
9萬
總坪數：
3.6坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
3.6 坪
總現值：
35.4 萬
拍後增值：
-9.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 中華段
1097地號，面積 48 m2，持分 1/4，44.8 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/29，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 19.3萬/坪，流標
2拍，2025/5/27，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係trial分，據地政人員指稱：土地為建物占用，建物未在拍賣範圍 內且占用基地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使 用狀況不明，亦查無債務人現實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點 交。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優 先承買權。
4.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。六、本件標的為彰化市都市計畫商業區。又都市計畫內容如經依法公告變更， 應以公告變更者為準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法 令或行政管制不明，請投標人先行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不 得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 中華段 1097地號
48 m2 × (1/4) × 29,500 元 - 44.8 萬元
= -9.4萬元
以上資料由司法院彰化縣彰化市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
