新竹法院 113賢58799乙
新竹市香濱段614地號
2拍
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18.4萬
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- 2025/5/2 更新
拍賣日期：
2025/5/29 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
18.4萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
0.7坪
坪單價：
25.5萬/坪
持分地坪：
0.7 坪
總現值：
5.6 萬
拍後增值：
-12.8 萬
使用分區/類別：
第一種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹市 香濱段
614地號，面積 1,717.9 m2，持分 70/50400，18.4 萬
(第一種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/1，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 31.9萬/坪，流標
停拍，2025/5/19，停拍
法院筆錄 (4)
1.
114.2.4現場查封時，依地政人員所指，614號土地上有大庄路251巷
2.
29 號房屋及其旁之空地、大庄路251巷
3.
13號房屋占用，另有無門牌鐵皮建物占 用(松發鋁門窗行)，實際範圍須以實測為準。上開房屋非屬本件拍賣範圍且佔 有使用之法律關係不明，拍定人應自行與佔有人協商解決佔有使用之法律關 係，本院不代為處理。
4.
分甲、乙二標，分別標價，依序分別拍賣，如任一標別拍得價金已足清償 執行費用、增值稅、房地稅及執行債權者，其他標別即停止拍賣，縱已拍定， 本院亦得撤銷。如有二標別以上所拍得之價金均足清償執行費用、增值稅、房 地稅及執行債權者，僅保留價低者之拍賣程序，價格相同時，則保留前順序之 標別。
土地增值 (1)
1.
新竹市 香濱段 614地號
1,717.9 m2 × (70/50400) × 23,400 元 - 18.4 萬元
= -12.8萬元
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