高雄金拍 114雄金職未80
高雄市三民區大港段三小段731-7地號
3拍
不點交
待拍
355.2萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
355.2萬
保證金：
71萬
總坪數：
6.9坪
坪單價：
51.6萬/坪
持分地坪：
6.9 坪
總現值：
282.1 萬
拍後增值：
-73.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段三小段
731-7地號，面積 91 m2，持分 1/4，355.2 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/4/30，總底價 555萬，保證金 111萬，坪單價 80.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 444萬，保證金 88.8萬，坪單價 64.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
土地為三民區大連街１０８號建物的基地。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地於民國１１３年１１月１３日查封時，據地政人員指界稱土地為三民區大連街１０８號建物的基地；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
8.
本件土地上有三民區大連街１０８號建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
9.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 大港段三小段 731-7地號
91 m2 × (1/4) × 124,000 元 - 355.2 萬元
= -73.1萬元
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