士林金拍 113士金職一200五
新北市汐止區福德段1102地號
2拍
不點交
待拍
50.4萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
50.4萬
保證金：
10.1萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
33.8萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
73.3 萬
拍後增值：
22.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段
1102地號，面積 187 m2，持分 15811/600000，50.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/7，總底價 56萬，保證金 12萬，坪單價 37.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 30.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年３月１９日現場查封、指界時，據地政人員指出１１０２地號土地係新北市汐止區中興路１５０巷２號至４號前人行道，無建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分５標分別拍賣：５標不動產以出價最高者得標。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
6.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段 1102地號
187 m2 × (15811/600000) × 148,771 元 - 50.4 萬元
= 22.9萬元
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