士林金拍 113士金職一200五
新北市汐止區福德段1102地號
應買
不點交
待拍
45.4萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/7/15 ~ 2025/10/14
案件種類：
土地
總底價：
45.4萬
保證金：
9.1萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
30.5萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
73.3 萬
拍後增值：
27.9 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段
1102地號，面積 187 m2，持分 15811/600000，45.4 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/7，總底價 56萬，保證金 12萬，坪單價 37.6萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 30.1萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 50.4萬，保證金 10.1萬，坪單價 33.8萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 45.4萬，保證金 9.1萬，坪單價 30.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
民國１１３年３月１９日現場查封、指界時，據地政人員指出１１０２地號土地係新北市汐止區中興路１５０巷２號至４號前人行道，無建物占用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
4.
本件不動產分５標分別應買：５標不動產以應買書狀最先到達本公司者為優先，如無法辨別先後時，以抽籤決定之。
5.
應買價額合計新台幣：肆拾伍萬肆仟元。
6.
本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予定拍，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場，得當場指定各標開標之順序。
7.
共有人有優先承買權；但若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
新北市 汐止區 福德段 1102地號
187 m2 × (15811/600000) × 148,771 元 - 45.4 萬元
= 27.9萬元
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