高雄法院 113惠8161
高雄市三民區壽昌路180巷8號3樓
2拍
點交
得標 422.9999萬
408萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/3 週二 下午 02:30
案件種類：
公寓
總底價：
408萬
保證金：
81.6萬
總坪數：
34.2坪
坪單價：
11.9萬/坪
持分地坪：
11.5 坪
公告建坪：
34.2 坪
總現值：
212.8 萬
拍後增值：
-51.2 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
主建坪：
30.8 坪
附建坪：
3.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段
2591-1地號，面積 369 m2，持分 103/1000，264 萬
(第四種住宅區 )
建物 (1)
1.
高雄市三民區壽昌路180巷8號3樓，建號 9184，持分 1/1，144 萬
3樓層：101.95合計：101.95 陽台11.19 (5層樓鋼筋混凝土造之第3層)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/6，總底價 510萬，保證金 102萬，坪單價 14.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
債務人與家人自住。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件建物於民國113年7月3日查封時，債務人在場稱由其與父母、兒子同住，無租用或其他 使用，每月管理費500元，無車位；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
本件勘估標的據債務人稱並無海砂屋、輻射屋、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資 訊，但疑似有因為地震受創以及嚴重漏水（壁癌），惟實際使用情形投標人應自行查明。
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 獅頭段 2591-1地號
369 m2 × (103/1000) × 56,000 元 - 264 萬元
= -51.2萬元
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