板橋金拍 114板金職二109乙
新北市永和區中興段434地號
應買
不點交
待拍
384萬
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- 2025/7/4 更新
拍賣日期：
2025/7/8 ~ 2025/10/07
案件種類：
土地
總底價：
384萬
保證金：
76.8萬
總坪數：
9.1坪
坪單價：
42.1萬/坪
持分地坪：
9.1 坪
總現值：
581.9 萬
拍後增值：
197.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 永和區 中興段
434地號，面積 60.3 m2，持分 1/2，384 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/21，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 65.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 52.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 384萬，保證金 76.8萬，坪單價 42.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１１３年１１月１２日債權人導往現場，地政人員指界稱４３４地號土地位於永和區中興街５２巷１弄１號前之既成巷道。無建物占用，惟現場情形如何，請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產１宗應買，請應買人出價。
3.
共有人有優先承買權。
4.
本件標的物原所有權人或使用人如有積欠水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。六、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，法院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5.
本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，如拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到
土地增值 (1)
1.
新北市 永和區 中興段 434地號
60.3 m2 × (1/2) × 193,000 元 - 384 萬元
= 197.9萬元
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