彰化金拍 114彰金職日56
彰化縣彰化市彰化段西門小段407-3地號
特拍
不點交
待拍
5.3萬
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- 2025/8/11 更新
拍賣日期：
2025/8/27 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
5.3萬
保證金：
1.1萬
總坪數：
0.4坪
坪單價：
14.2萬/坪
持分地坪：
0.4 坪
總現值：
3.6 萬
拍後增值：
-1.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 彰化市 彰化段西門小段
407-3地號，面積 39 m2，持分 2/63，5.3 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/28，總底價 10.2萬，保證金 2萬，坪單價 27.2萬/坪，流標
2拍，2025/6/18，總底價 8.2萬，保證金 1.6萬，坪單價 21.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/9，總底價 6.6萬，保證金 1.3萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
應買，2025/7/18~2025/10/17，總底價 6.6萬，保證金 1.3萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
執行時，４０７─３地號土地上有第三人建物坐落（門牌：中正路二段１２８巷２１號）。第三人建物非在拍賣之列，第三人建物占用土地之法律關係應由拍定人自理。且土地是拍賣應有部分，拍定後不點交。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
土地編定使用種類：４０７─３地號為都市計畫內商業區。有關土地位置、地號或都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
3.
土地共有人就共有土地得依本拍賣條件行使優先承買權。
4.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 彰化市 彰化段西門小段 407-3地號
39 m2 × (2/63) × 28,700 元 - 5.3 萬元
= -1.7萬元
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