基隆法院 113助儉1323乙
基隆市安樂區觀音段966-3地號
2拍
不點交
待拍
11.8萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
11.8萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
1.5坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
1.5 坪
總現值：
10.2 萬
拍後增值：
-1.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 安樂區 觀音段
966-3地號，面積 73 m2，持分 1/15，11.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/11，總底價 13.8萬，保證金 2.8萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於民國114年2月27日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘。據到場之地政 人員指界略稱：「966-3地號土地位於門牌號碼基隆市安樂區安一路389號至399號建物後方，部分土 地為前開389號、391號、395號後方之未辦保存登記建物部分占用其上，其餘為水泥空地，部分土地 作為排水道使用。」等語。
2.
依據民國114年3月出具之估價報告略稱：「勘估標的966-3地號土地位處安樂區安一路389號後 側延伸至397號後側。基地條件、整體條件、地區未來潛力均稍差」等語。
3.
本件乙標係拍賣966-3地號土地之應有部分，因查無債務人實際占有部分，拍定後均不點交。倘 非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人 之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁 有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部
土地增值 (1)
1.
基隆市 安樂區 觀音段 966-3地號
73 m2 × (1/15) × 20,900 元 - 11.8 萬元
= -1.6萬元
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