桃園法院 113八73180
桃園市桃園區大有路524號
3拍
點交
待拍
665萬
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- 2025/7/28 更新
拍賣日期：
2025/8/13 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
665萬
保證金：
133萬
總坪數：
23.7坪
坪單價：
28.1萬/坪
持分地坪：
3.1 坪
公告建坪：
23.7 坪
總現值：
91.7 萬
拍後增值：
-373.6 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
20.2 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/19層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 桃園區 大有段
545地號，面積 10,213.6 m2，持分 10/10000，465.3 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市桃園區大有路524號，建號 3108，持分 1/1，199.7 萬
一層：66.84合計：66.84 11.49 (19層鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/18，總底價 1,039萬，保證金 207.8萬，坪單價 43.8萬/坪，流標
2拍，2025/7/16，總底價 831.2萬，保證金 166.3萬，坪單價 35.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的建物假扣押查封時無人在場，因門鎖為電子鎖，鎖匠表示無法開鎖進入，建物目 前使用情形不明。另經函囑轄區警察訪查，據社區保全表示已逾半年未見債務人。惟本件標的
2.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
3.
本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由 拍定人自行與相關單位洽商解決。 六、本件執行標的如有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏 水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載 明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查及命債權人查報或函警訪查等方式予 以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予 以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
4.
刊登於網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律依本院公告欄張貼之 拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 桃園區 大有段 545地號
10,213.6 m2 × (10/10000) × 89,782 元 - 465.3 萬元
= -373.6萬元
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