基隆法院 113慎19838己
基隆市信義區六和段651地號
2拍
不點交
待拍
74.8萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
74.8萬
保證金：
15萬
總坪數：
81.8坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
81.8 坪
總現值：
81.1 萬
拍後增值：
6.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
基隆市 信義區 六和段
651地號，面積 4,866.2 m2，持分 1/18，74.8 萬
法院筆錄 (4)
1.
據114年1月3日查封筆錄之地政人員指界稱：651地號土地位於門牌號碼基 隆市信義區六和街1號（靈泉禪寺）西南方382公尺處，土地上為雜木林，無路 可達，亦無經濟作物坐落其上。又地政機關指界位置僅供參考，實際情形應以 地政機關實地鑑界之位置為準。又本標別土地因多為雜樹林，致地政及本院人 員無從實際進入標的土地全部查看，故本件各標的上之實際佔有使用狀況，投 標人仍應自行前往查明釐清處理（查明有無如墳墓、倒塌建物、嫌惡設施 等），如有則拍定後應自行處理移除事宜，請投標人注意。
2.
本件係拍賣債務人之不動產應有部分，另查無債務人佔有部分，故拍定後 不點交。另共有人間是否確有分管約定及分管情形不明，投標人應於投標前自 行查明處理，且得標後應自行處理分管相關事宜，不得以任何理由要求法院處 理，請投標人注意。又如非共有人拍定（應買、承受），共有人有優先承買 權，惟共有人僅得就其共有之標的主張優先承買，且主張有優先承買權之共有 人，需提出其為共有人之證明；又共有人之優先承買主張不得對抗其他具物權性質之優先承買權。另拍定（應買、承受）人須待全體共有人經通知而不行使 優先承買權後，方得確定拍定，期間可能耗時尚久，請投標人注意。
3.
拍定（應買、承受）人就拍賣物依強制執行法第69條規定無物之瑕疵擔保 請求權，故投標（應買、承受）人於投標前應務必親自再行前往查明釐清，投 標（應買、承受）人嗣後不得再以標的物有此等瑕疵或其他相關問題，要求撤 銷拍定（應買、承受），請投標（應買、承受）人注意。
4.
他項權利設定情形（依據不動產登記謄本記載）：無。
土地增值 (1)
1.
基隆市 信義區 六和段 651地號
4,866.2 m2 × (1/18) × 3,000 元 - 74.8 萬元
= 6.3萬元
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