士林法院 113康78815
新北市淡水區海鷗段526地號
1拍
不點交
得標 111萬
102萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
102萬
保證金：
21萬
總坪數：
51坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
51 坪
總現值：
214.1 萬
拍後增值：
112.1 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段
526地號，面積 1,348.7 m2，持分 1/8，102 萬
(農業區 )
法院筆錄 (5)
2.
拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
114年3月14日現場指界時，526地號土地上座落門牌號碼：新北市淡水區竿 蓁二街6號三合院及無門牌水泥造二層樓鐵皮屋頂房屋。惟現在實際情形如何， 仍請應買人自行查明注意。
7.
優先承買權：
8.
共有人有優先承買權，如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟 確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
9.
本件土地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2規定 時，有優先購買權，且其優先權優於土地共有人。
土地增值 (1)
1.
新北市 淡水區 海鷗段 526地號
1,348.7 m2 × (1/8) × 12,700 元 - 102 萬元
= 112.1萬元
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