士林金拍 114士金職四70
台北市士林區忠誠路1段59號6樓
1拍
點交
待拍
2,202萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
2,202萬
保證金：
441萬
總坪數：
30坪
坪單價：
73.5萬/坪
持分地坪：
8.6 坪
公告建坪：
30 坪
總現值：
1,241 萬
拍後增值：
-300 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區及第三之二種住宅區及第三之一種住宅區。
主建坪：
26.4 坪
附建坪：
3.5 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 士林區 芝山段二小段
277地號，面積 6,437 m2，持分 44/10000，1,541 萬
(第三種住宅區及第三之二種住宅區及第三之一種住宅區。 )
建物 (1)
1.
台北市士林區忠誠路1段59號6樓，建號 22417，持分 1/1，661 萬
六層：87.32
合計：87.32 陽台11.69 (鋼筋混凝土造7層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/2，總底價 2,202萬，保證金 441萬，坪單價 73.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
２２４１７建號拍定後點交。
2.
)民國１１３年１１月２６日現場查封時，據社區管理員稱２２４１７建號係債務人自住，無配賦車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
抵押權登記拍定後塗銷。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第８２６條之１第３項規定之適用
土地增值 (1)
1.
臺北市 士林區 芝山段二小段 277地號
6,437 m2 × (44/10000) × 438,156 元 - 1,541 萬元
= -300萬元
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