高雄金拍 114雄金職未170
高雄市大寮區琉球段1173地號
應買
不點交
待拍
480萬
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- 2025/8/29 更新
拍賣日期：
2025/9/1 ~ 2025/11/30
案件種類：
土地
總底價：
480萬
保證金：
96萬
總坪數：
39.2坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
39.2 坪
總現值：
252.5 萬
拍後增值：
-227.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 琉球段
1173地號，面積 306.1 m2，持分 1/36，32 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 大寮區 琉球段
1175-1地號，面積 121 m2，持分 1/1，448 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/16，總底價 750萬，保證金 150萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 15.3萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 480萬，保證金 96萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
如備註欄所示。
2.
應買價額合計新台幣：肆佰捌拾萬元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件土地經本院於１１４‧４‧１５現場查封，據地政人員指界稱編號２土地上有琉球路２６號之建物，編號１為該建物之門前聯外通路。實際使用情形，投標人應自行查明。六、本件編號１土地拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。
5.
本件編號２土地上有建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 琉球段 1173地號
306.1 m2 × (1/36) × 19,500 元 - 32 萬元
= -15.4萬元
2.
高雄市 大寮區 琉球段 1175-1地號
121 m2 × (1/1) × 19,500 元 - 448 萬元
= -212.1萬元
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